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不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

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房屋轉貸是指將現有的住房貸款轉移到新的貸款機構，以獲得更有利的條件和更低的利率。這種方法可幫助房屋貸款持有人達到降低每月供款負擔，節省長期利息支出的目的。而且，通過簡化程序，房屋轉貸也可以為借款人提供更快捷的解決方案。

房屋轉貸的首要優勢是獲得更低的利率。當市場利率下降時，現有的貸款利率可能會顯得偏高，這在長期貸款情況下尤為明顯。通過轉貸，借款人能夠重新協商貸款利率，將利率調降為市場水平，從而減少每月供款金額，並節省數十年的長期利息支出。

當然，房屋轉貸還帶來其他優點。例如，通過轉貸，借款人可以更改貸款期限並調整還款計劃，以適應目前的財務狀況。此外，借款人還可以附加其他需要，如進行房屋翻新或其他緊急修繕工作的貸款，而不需要申請新的貸款。這樣，借款人可以在不增加負擔的情況下獲得額外資金。

然而，房屋轉貸也需要考慮一些因素。例如，借款人可能需支付貸款重新協商的申請費用，以及與新貸款機構簽訂的合同中的一些費用。此外，轉貸也可能涉及一些法律程序，因此借款人需要確保及時咨詢專業人士，以確保一切合法和順利進行。

總體而言，房屋轉貸是一個可以幫助借款人獲得更低利率、調整貸款條件並獲得額外資金的解決方案。然而，借款人在進行房屋轉貸之前應充分了解相關流程和費用，並咨詢專業人士的建議。這將有助於確保轉貸過程的順利進行，並實現財務目標。

土地銀行房貸

代書融資,房屋修繕補助條件,房屋貸款流程

隨著時間的推移，您的房子可能已經經歷了一定程度的增值。這意味著您可以利用這個增值來獲得更多的資金來滿足您的需求。然而，房子的轉增貸方案是一個需謹慎考慮的選項。這種轉增貸方案可以讓您再次借款，使用您的房產的增值作為擔保。在做出決定之前，讓我們一起仔細評估此選項的利弊。

首先，對於財務緊張的家庭來說，轉增貸方案可能是一個解決資金需求的吸引選項。這種方式可以幫助您在短期內解決資金周轉的問題，例如支付學費、處理突發支出或投資新的業務機會。

然而，將房產作為資本進行再次抵押也存在風險。一方面，過度借貸可能會增加您的財務負擔，尤其是當利率上升或支付期限過長時。另一方面，如果房市不穩定，房價下跌可能使您的財產擔保價值減少。

為了最大程度地降低風險，您應該謹慎計劃資金使用，確保借貸金額與您的財務能力相符。此外，相對較短的還款期限也可以減少您的財務壓力。

最後，與銀行或貸款機構合作時，請確保您了解所有的貸款條款和利率，並與信譽良好且信譽度高的合作夥伴合作。

儘管房子轉增貸方案可能為您提供快速資金，但它也存在一定的風險。在做出這種決策之前，請評估您的財務需求和能力，確保您的決定是基於慎重考慮的。

公教人員房屋貸款優惠專案

英特爾、成大簽署專利訂閱合作協議為期5年

13:312024/05/24

工商

謝易晏

圖/成大提供

字級設定：小中大特

國立成功大學與美商英特爾公司（Intel）簽署為期 5 年之專利訂閱合作協議，英特爾將支付費用訂閱由成大所提供獲證的專利清單。目前，英特爾與全球多所知名大學包括美國德州大學奧斯汀分校、伊利諾大學、加拿大卡爾加里大學，和以色列耶路撒冷希伯來大學等大學簽署專利訂閱制度，目前成大是台灣唯一與英特爾簽署專利訂閱制度的國內大學。

英特爾每年支付專利訂閱費用後，成大每季將提供專利清單給英特爾進行評估，一旦評估專利適用專利授權，英特爾將會支付成大授權技轉金。

成大長期深耕產學在專利、產學、技轉、新創等領域績效卓著，據泰晤士高等教育世界大學（Times Higher Education，THE）排名顯示，成大在 THE 產學收入（Industrial income）排名近期已經連續 4 年拿下滿分 100 分的優異成績，與世界頂尖大學並列第一，而產學合作金額近 4 年總計 256.5 億元，年均超過 64 億元，其中來自企業占比約 24.3%。

成大近來致力於產學業務轉型，積極推動與國內大型指標企業建立鏈結，攜手國內企業成立共同研發中心（共研中心）。目前已與國巨、日月光、友達光電、台積電、廣達、智邦、光寶科技、台達電等國際級企業成立共研中心，由企業提供高額經費、產學雙方共同進行前瞻技術研發與高階人才培育，近 3 年成大與上述 8 家企業共研中心執行計畫總金額達 5 億元。

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除了產學績效名列前茅，成大在技轉與專利的表現年年更上層樓。成大技轉簽約金自 2009 年起連續 15 年突破億元，是全台唯一達此成就的大學，簽約金迄今累計逾 36 億元，實收金累計逾 11 億元，同時，簽約金與實收金自 2020 年起連續 4 年雙雙破億，兩者年均分別為 2.9 億元與 1 億元，而維持技轉優勢的關鍵，就是提升智財品質與多管道經營研發成果商轉媒合機會。